La construcción de un sueño empieza desde la base

Por eso, en conjunto con el PRO MU VI (Programa Municipal de Vivienda), realizaremos parte de la preselección de adjudicatarios para los lotes que forman parte de la ordenanza municipal según convenio con la Municipalidad de Marcos Juárez.

 

  • Tener domicilio en Marcos Juárez.
  • No tener sanciones disciplinarias en los últimos 12 meses.
  • Antigüedad mínima en relación de dependencia de 1 (un) año.
  • En caso de no tener domicilio en Marcos Juárez, la antigüedad mínima deberá ser de 2 (dos) años.
  • No poseer propiedades a su nombre o a nombre de cónyuge o conviviente.

 

  • 50 lotes se adjudicarán por licitación (con sobre cerrado) y 53 lotes por sorteo con entrega (*)
  • Los Lotes se dividirán en grupos o categorías:
    – 10 lotes para los colaboradores con mayor antigüedad (más de 10 años en la empresa)
    – 20 lotes para los colaboradores con hijos menores de edad y/o con certificado de discapacidad.
    – 23 lotes para el resto de los colaboradores que cumplan con los requisitos para ingresar al sorteo.

(*) ver bases y condiciones.

 

  • El tiempo de anotarse y cumplir con los requisitos es hasta el 30/09/2021
  • Podes retirar tu formulario en la oficina de Recursos Humanos de tu empresa

 

 

Bases y requisitos para la pre selección de terrenos de 103 lotes – PRO. MU. VI. (según convenio con la Municipalidad de Marcos Juárez)

En el presente se detallan las bases que deben reunir los empleado/as de las empresas Bertotto Boglione S.A., Metalfor S.A., Radiadores Prats S.A. y Oxiple S.A., para la futura adquisición de los 103 terrenos, conforme el acuerdo formulado entre las empresas citadas y la municipalidad de Marcos Juárez.

Los requisitos para acceder a la propiedad se regirán de conformidad a la ordenanza que fija las condiciones de adjudicación del PRO.MU.VI.

 

  1. No tener propiedades en todo el territorio nacional y estar domiciliado en la ciudad de Marcos Juárez (en caso de tener domicilio en otra localidad y querer comprar un terreno tiene que acreditar que se encuentra trabajando en esta ciudad con un mínimo de 2 años).
  2.  En caso de resultar adjudicado y pretender pagarlo de contado se le requerirá fotocopia certificada del D.N.I. y la declaración jurada suscripta oportunamente.
  3. El valor total del terreno es de $ 1.450.000 que se abonará, como máximo en 72 cuotas mensuales y consecutivas, ajustadas por el índice que figura en la cláusula siguiente.
  4. En el caso de que el adjudicatario optará por el pago financiado, esto deberá efectuarse en la modalidad y con las formalidades que a continuación se detallan:A) El importe de cada cuota se actualizará mensualmente mediante un coeficiente resultante del promedio entre la variación del índice de precio al consumidor (IPC – región pampeana) y el índice de salarios total (total índice de salarios – registrado y no registrado-) según último valor publicado actualizado por el INDEC, ambos para igual período, con base julio 2021. B) A cada cuota se le adicionará un cargo fijo en concepto de gastos administrativos, equivalente al tres por ciento (3%) de su valor C) El comprador deberá ofrecer garantía mediante fianza personal de dos (2) fiadores si el comprador acreditare sus ingresos, o de tres (3) fiadores si el comprador no pudiera acreditarlo. En cualquier caso cada fiador debe: a) poseer bienes muebles o inmuebles a su nombre y libres de gravámenes por un capital que duplique el valor del importe a financiar, los que comprometerá como garantía de esta operación, o b) tener ingresos brutos comprobables fijos superiores al doble del salario mínimo vital y móvil, y c) no ser monotributistas. Las garantías ofrecidas podrán ser reemplazadas por hipotecas de primer o segundo grado desde el momento en que se otorgue escritura traslativa de dominio al comprador.
  5. Con la firma del contrato venta, el adjudicatario tiene 4 años para construirla vivienda y la escritura no se puede reclamar hasta no tener aprobada la subdivisión, la escritura y sus costos resultan por cuenta del adjudicatario.
  6. Previo al cumplimiento de las bases y requisitos arriba detallados, los empleado/as que resulten interesados en la adjudicación y posterior compra de los terrenos del loteo PRO.MU.VI deberán también reunir y cumplir con los siguientes requisitos internos exigidos por las empresas, a saber:
  • Tener antigüedad mínima en relación de dependencia en las empresas Bertotto Boglione S.A., Metalfor S.A., Radiadores Prats S.A. y Oxiple S.A., de 1 (un) año con domicilio real en esta ciudad. En caso de no tener domicilio en Marcos Juárez, la antigüedad mínima deberá ser de 2 (dos) años a partir de la suscripción de la respectiva declaración jurada.
  • No poseer inmuebles a su nombre o a nombre de cónyuge o conviviente declarada/o en todo el territorio nacional.
  • Tendrán prioridades los/las dependientes con hijos menores de edad o discapacitados.
  • Los adjudicatarios deberán firmar la respectiva autorización para permitir a las empresas el descuento de su salario del valor de las cuotas mensuales resultantes, para imputar al pago de los terrenos otorgados.

FACULTADES REGLAMENTARIAS INTERNAS EXCLUSIVAS DE LAS EMPRESA

  1. Cincuenta (50) terrenos se adjudicarán por licitación (mediante la presentación por sobre cerrado)
  2. Ante un empate o paridad en las licitaciones y/o adjudicaciones, se tendrán en cuenta las siguientes prioridades:
  • Que la persona tenga hijos menores de edad o discapacitados.
  • Antigüedad en el trabajo en cualquiera de las empresas.
  • Desempeño en sus tareas y antecedentes obrantes en sus legajos.
  • No tener sanciones disciplinarias reiteradas.
  • No tener embargos judiciales en sus salarios por deudas dinerarias y/o alimentarias.

3. Cincuenta y tres (53) lotes se adjudicarán por sorteo, que se dividirán en grupos o categorías:

  • Diez (10) lotes para los trabajadores con más de 10 años de antigüedad de trabajo en la empresa.
  • Veinte (20) lotes para los trabajadores con hijos menores de edad o discapacitados.
  • Veintitrés (23) para el resto de los colaboradores que cumplan con los requisitos para ingresar al sorteo.

4. Dentro del sorteo, también se designarán suplentes, para el caso que algún adjudicatario, renuncie, sea despedido o por cualquier otra situación que produzca la desvinculación del dependiente.

 

Marcos Juárez, 14 de septiembre de 2021.

http://www.bertotto-boglione.com/plan-de-loteo/